Ich begleite Sie zu Ihrem Besichtigungstermin, wenn sie eine Immobilie erwerben wollen. 

Durch meine langjährige Umbau- und Sanierungserfahrung kann ich ihnen bei der Beurteilung des Sanierungsbedarfes behilflich sein. 

Ich erkenne den Sanierungsbedarf und kann deren Sanierungskosten grob (hängt natürlich immer von den jeweiligen Ansprüchen ab) einschätzen. Diese werden informell zusammengetragen, damit sie besser abschätzen können, was neben dem Kauf an Kosten auf sie durch die Renovierungen zukommt. Mit diesem Wissen können Sie dann weitere Schritte planen. Bankgespräche, ggf. Nachverhandlungen mit dem Verkäufer, Terminabschätzungen für den Einzug etc.

Ebenfalls kann ich Ihnen kreative Vorschläge zur Umgestaltung des Objektes, Möglichkeiten von Umbauten, oder anderen Raumaufteilungen machen. Manchmal muss ich allerdings auch die Kunden auf den Boden der Tatscachen zurück holen, wenn diese mit extreme Vorstellungen, meist untermalt mit Fotos von Pinterest und ähnlichen Medien, haben, welche sich in der Realität in dem Objekt nicht umsetzen lassen. In meiner Beratung versuche ich sehr auf die Kunden einzugehen, und möglichst praktikabel zu beraten. Ein Raum muss nicht nur schön aussehen, er muss funktionieren. 

Für diesen Service vor Ort berechne ich 450€ netto. 

Diese Kosten sind gering, im Vergleich zu den Kosten, die man sich aufhalst, wenn man im guten Glauben, aber ohne Fachwissen, ein Objekt erwirbt, und dann die Renovierung doch nicht stemmen kann, da man die Arbeiten unterschätzt hat. 

Ebenfalls werden die Kosten voll verrechnet, sollte sie die Immobilie erwerben und durch mich begleitet mit der Handwerkskooperation " die Meister GmbH" renovieren.